EN
Следите за нашими новостями в удобном формате Есть новость? Присылайте! Объемы выдач по рыночным ипотечным программам в 2026 году увеличатся в 2,2 раза по сравнению с 2025 годом, а ежемесячные выдачи к четвертому кварталу выйдут на уровень около 200 млрд рублей. Об этом заявил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи на Domclick Digital Day в Новосибирске.
По словам Лейпи, рост спроса на рыночную ипотеку станет одним из факторов, стабилизирующих рынок на фоне модификации «Семейной ипотеки» — наиболее востребованной программы последних двух лет. «Ажиотажный спрос на „Семейную ипотеку“ в декабре 2025 года в преддверии корректировок „перетянул“ часть спроса на данную программу, и мы сейчас склоняемся к тому, что рынок ипотечного кредитования к концу 2026 составит около 5 трлн рублей: приблизительно 60% будет за льготными программами и чуть более 40% — за рыночными», — отметил эксперт.
Отдельно Лейпи остановился на сегменте индивидуального жилищного строительства. По его словам, этот сегмент успешно адаптировался к новым условиям после отмены массовой льготной ипотеки в июле 2024 года. «Домклик» ожидает, что с середины 2026 года ежемесячные выдачи на ИЖС достигнут пика в 30 млрд рублей, после чего не опустятся ниже 20 млрд рублей. В целом рынок ИЖС по итогам года может вырасти на 25% по сравнению с 2025 годом.
Говоря о ценах на жилье, Лейпи отметил, что наибольший прирост стоимости по итогам 2025 года был зафиксирован именно в сегменте ИЖС. В среднем по России цены выросли на 15,2%, до 80,3 тыс. рублей за квадратный метр, а в Сибирском федеральном округе рост вдвое превысил общероссийский — 31,3%, стоимость квадратного метра достигла 77,7 тыс. рублей.
На вторичном рынке в СФО цены выросли на 12,5% при среднероссийских 8,5%, однако стоимость квадратного метра готового жилья в округе остается ниже, чем по стране: 99,5 тыс. против 122,8 тыс. рублей. На рынке новостроек в СФО динамика оказалась более умеренной — 6,3% против 8,4% в среднем по России.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
Источник: iz.ru
