EN

Следите за нашими новостями в удобном формате Есть новость? Присылайте! Россияне, приобретающие жилье по ипотечным программам, все чаще выбирают более просторные квартиры с двумя и более комнатами. К такому выводу пришли аналитики сервиса Сбербанка «Домклик», изучив сделки.

Интерес к большему числу квадратов особенно вырос у тех, кто приобретает квартиру с государственной поддержкой, отмечают эксперты. Медианная площадь квартир, покупаемых по льготным ипотечным программам, выросла с 45,9 кв. м в мае 2025 года до 48,3 кв. м в мае 2026 года (+5,2%).

Так, в январе 2026 года на однокомнатные квартиры и студии приходилось 57,8% льготных кредитов, на двухкомнатные — 32,4%. Однако по итогам мая это соотношение почти пришло в равновесие — такие квартиры по льготным программам теперь покупают с одинаковой частотой (41,7% для однокомнатных и 42,1% — для двухкомнатных), отмечают аналитики. Доля трехкомнатных также выросла: с 8,7% в январе до 14,1% в мае. На более крупные объекты — с четырьмя и более комнатами, по итогам мая этого года пришлось 2,1% ипотечных сделок.

В рыночных программах колебания в долях менее значительные, подчеркивают в «Домклик». Так, доля студий и однокомнатных квартир в январе 2026 года составляла 45%, в мае — 43,4%. Доля двухкомнатных выросла с 36,2% до 37,7%. Доля более просторных квартир почти не изменилась — на объекты с тремя и более комнатами в мае пришлось 19% сделок по рыночным ставкам (+0,2 п. п.). Медианная площадь таких квартир за год осталась практически без изменений.

В целом по итогам первых пяти месяцев 2026 года как по рыночным, так и по льготным программам чаще всего приобретались однокомнатные квартиры, сообщили аналитики. При этом в ипотеках с господдержкой их доля выше — 49,6% против 43,7% у базовых программ.

Источник: iz.ru