EN

Следите за нашими новостями в удобном формате Есть новость? Присылайте! Большая часть купленного в 2025 году на первичном рынке в ипотеку жилья — однокомнатные квартиры, выяснили аналитики сервиса Сбербанка «Домклик». При этом медианная стоимость объектов по России приближается к лимиту семейной ипотеки в 6 млн рублей.

Больше всего однокомнатных квартир в новостройках приобретали в Южном и Северо-Западном округах — 61,8% и 60,1% соответственно. Исключением стал только Центральный федеральный округ (ЦФО), где однокомнатные квартиры составили 48,5% ипотечных сделок, двухкомнатные — 36,6%, а трехкомнатные — 13,5%. ЦФО также лидирует по доле квартир с четырьмя и более комнатами — 1,3%.

Среди всех федеральных округов по медианной стоимости недвижимости выделяется ЦФО с показателем 8,3 млн рублей. Это продиктовано большим удельным весом в округе Москвы и Московской области, цены в которых значительно выше средних по стране, отметили аналитики.

На втором месте по медианной стоимости оказался Дальневосточный федеральный округ (ДФО) — 7,5 млн рублей за квартиру. При этом ДФО находится на предпоследнем месте по общему числу ипотечных сделок с новостройками с долей в 7%. Меньше всего квартир в ипотеку на первичном рынке купили в Северо-Кавказском ФО — 3,4%.

Самое дешевое жилье покупали в Северо-Кавказском округе — медиана 5,6 млн рублей, при этом квартиры там оказались самыми просторными (48,5 кв. метров). Наименьшая площадь зафиксирована в Северо-Западном и Южном округах — 39,7 и 40,9 кв. метров соответственно.

По числу сделок лидирует Центральный округ с долей 27,2%, где 63% ипотек пришлось на Москву и Московскую область. Второе и третье места заняли Приволжье (17,7%) и Южный округ (14,5%).

Общими для всех регионов оказались два параметра: самый популярный год сдачи дома — 2026, а самый востребованный этаж — третий. Во всех округах 60–70% ипотечных сделок пришлось на жилье комфорт-класса.

Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ

Источник: iz.ru