Выгодно ли ипотеку погасить кредитом?

Это вопрос, который многие участники ипотечной программы задают себе. Когда возникает необходимость в оформлении нового займа для закрытия ипотеки, то на первый взгляд, она кажется выгодной. Но есть определенные нюансы, которые нужно учитывать. Разберем подробнее в статье.

Что учитывать при оформлении нового кредита для оплаты ипотеки?

Учитывайте, что страховка по займу может включаться в общую сумму долга, на которую начислят проценты. Заемщик вправе отказаться от страховки, но это приведет к увеличению процентной ставки. Но это не значит, что потребительский заем в целом будет невыгоден для закрытия ипотеки. Каждый случай индивидуален, и в ряде ситуаций такая сделка может принести экономию.

Кроме использования потребительского займа для закрытия ипотеки, есть и другие способы избавиться от этой финансовой нагрузки. Например, можно продать недвижимость, даже если она находится в залоге у банка, при условии договорённости с банком. Также существуют программы рефинансирования, которые помогают снизить срок выплат или размер ежемесячного платежа.

Как уменьшить переплату по ипотеке?

Планирование платежей по ипотеке может помочь уменьшить переплату. Некоторые люди считают, что выбрав дифференцированный график погашения можно сэкономить на процентах. Но это не так. Ведь аннуитетный график позволяет клиенту сохранять платежи на комфортном уровне на протяжении всего срока кредита.

Есть несколько проверенных способов уменьшить переплату по ипотеке:

Но не стоит ожидать мгновенных результатов или использовать «волшебные» методы обойти правила и получить выгоду. Если вы хотите досрочно погасить ипотеку, обратите внимание на график погашения. Внесение досрочных платежей позволяет пересмотреть срок ипотеки или сократить ежемесячную сумму оплаты, в зависимости от условий банка. Часть средств из досрочного платежа направляется на основную сумму ипотеки, а часть — на оплату процентов. Чем сильнее сократится срок кредита, тем меньше будет конечная переплата.

Если вы досрочно погасите ипотеку, то можете претендовать на возврат неиспользованной части страховки. Поэтому важно оформить соответствующее заявление. И стоит быть готовым к тому, что банк может повысить процент по ипотечному кредиту из-за отказа от страхования недвижимости.

Выгодно ли ипотеку погасить кредитом?

Как оплатить ипотеку потребительским кредитом?

Ипотечный кредит является одним из наиболее распространенных способов приобретения собственного жилья. И многие люди сталкиваются с проблемой высоких платежей по ипотеке, поэтому ищут способы ее погасить быстрее.

Для погашения ипотеки с помощью потребительского кредита необходимо следовать нескольким шагам.

После проведения всех необходимых процедур, клиент получает письмо о полном выполнении своих обязательств перед банком. Это письмо выдается в кредитном отделе банка, с которым клиент заключал ипотечный договор. Письмо о полном выполнении обязательств необходимо для снятия обременения с объекта недвижимости в Росреестре.

Но необходимо помнить, что при погашении ипотеки потребительским кредитом необходимо также погашать потребительский кредит по графику платежей. Невыполнение платежей может привести к негативным последствиям для клиента.

Источник: haton.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *